2024 İlk Evim: Düşük Faiz, Yüksek Vadeli Konut Kredisi Başvurusu!

Forum Tanrısı

Administrator
Yönetici
2024 yılında başlatılacak olan "İlk Evim" kampanyası, Türkiye'de ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için önemli bir destek olacak. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz'ın duyurusuna göre, bu kampanya kapsamında sunulan düşük faiz oranları ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle ev sahibi olma şartları oldukça avantajlı olacak. İlk Evim düşük faizli konut kredisi başvuruları, 2024 yılı itibarıyla başlayacak. Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin belirli şartları karşılamaları gerekecek. Bu şartlar genellikle gelir durumu, kredi notu ve başvuru sahibinin finansal geçmişi gibi faktörlere dayanabilir. Başvuru süreci ve gerekli belgeler, ilgili bankalar tarafından açıklanacak. Geri ödeme taksit tablosu ise başvurulan kredi miktarı, faiz oranı ve vadeye bağlı olarak değişiklik gösterecektir. Kampanyaya katılan bankaların sunduğu farklı ödeme planları ve seçenekleri olabileceği için bireyler, kendi finansal durumlarına en uygun olanı seçebilecekler. ORTA VADELİ PROGRAM İLE İLK KEZ EV ALACAKLAR DESTEKLENECEK!BDDK tarafından alınan karara göre ikinci konutunu alacak vatandaşlara kredi sınırlanması uygulanacak. Halihazırda ev tapusu bulunanlar ikinci bir ev almaları halinde evin değerinin yüzde 90'ı değil, yüzde 22.5'i kadar kredi çekebilecek.Buna göre yatırım amacının dışına çıkılarak ilk kez ev alacaklar desteklenecek. Düşük faizli konut kredisi bu noktada uygulanacak. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında yer alacak 1.20 faizli konut kredisinde ilk açıklamalar şöyle: CUMHURBAŞKANI YARDIMCISI CEVDET YILMAZ AÇIKLADIOrta Vadeli Program (OVP) kapsamında ilk evini alacakların destekleneceğini söyleyen Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, açıklamasında şunları söylemişti:"Bu kapsamda katılım Finans ve kalkınma bankacılığı konuları gündeme geldi. Buralarda etkili şekilde yine iyi projelere destek olan, parası olana değil bir sistemi nasıl geliştiririz bunlar konuşuldu. Konut arzı konusunda daha fazla artırma, birinci konut edinimini daha güçlü şekilde teşvik edecek mekanizmalar üzerinde durduk." 1.20 FAİZLİ KONUT KREDİSİ BAŞVURULARI NE ZAMAN?Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulması beklenen 1.20 düşük faizli konut kredisi kampanyası hakkında çalışmaların tamamlanması bekleniyor. Çalışmaların tamamlanmasının ardından konunun 2024 yılında Meclis'te yer alacağı ve TBMM gündemine geleceği ön görülüyor. BEKLENTİ VADENİN 15 YILA UZAMASIBankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), ikinci kez ev sahibi olacak kişiler için kredileri sınırlandırmıştı.Böylelikle artık yatırımcının değil ihtiyacı olanın konuta ulaşması hedeflenecek.Henüz gündemde olan 1.20 faizli düşük konut kredisi kampanyasıyla ilgili ayrıntılar netleşmese de beklenti vadenin 15 yıla uzaması, faizin yüzde 1.20'lere çekilmesi. BAŞVURU ŞARTLARI NELER OLACAK?Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında ilk kez ev alacaklara düşük faizli kredi imkanı sunulacak.İlk kez ev alacaklara yüzde 1.20 oranında faiz oranı uygulanması bekleniyor. 1.20 düşük faizli konut kredisi hiç evi olmayanlara verilecek. Kredi vadesinin 15 yıl olması bekleniyor. İlk kez ev alacaklar düşük faizli ev kampanyasında 120 ay dışında 15 yıl yani 180 aya kadar bir vadelendirme imkanı da olabilir. Söz konusu kredi başvurularına dair şartlar netleştiğinde haberimizde yer vereceğiz. 1.20 düşük faizli konut kredisinden hiç evi olmayan kişiler yararlanabilecek. Örneğin 5 milyon TL'ye kadar ekspertiz değeri olan bir konut için çekilebilecek kredi 2 milyon TL seviyelerindeyken, yeni yapılacak düzenlemede en azından bu oranın yüzde 80'lere çıkartılması olumlu olarak değerlendirdiğimiz bir konu. VADE NE KADAR OLACAK?Daha önce hayata geçirilen kampanyalara bakıldığında kredi vade süresinin uzatılması bekleniyor. Düşük faizli ev kampanyası ile ilk evini alacaklara 120 ay dışında 15 yıl yani 180 aya kadar bir vadelendirme imkanı sunulabilir. ÖRNEK HESAPLAMAKredi türü: Konut kredisiKredi tutarı: 2.000.000 TLKredi vadesi: 180 ayFaiz oranı: 1.20 2.000.000 TL 180 Ay vadeli konut kredisini %1,20 faiz oranı ile alırsanız:Aylık Taksit: 27.174,45 TLFaiz Oranı: %1,20Toplam Tutar: 4.891.401,03 TL Kaynak: Takvim
 
Üst